Как получить технический паспорт на квартиру: подробнее в этой статье.

Технический паспорт на квартиру

Владелец обязуется оформить техническую документацию при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена Жилищном кодексе РФ. Если впоследствии имущество отчуждается или передается другому лицу другим способом, новый владелец приобретает технический паспорт.

По сути, технический паспорт на квартиру представляет собой многостраничный документ информационно-технического направления. Содержит информацию о качественных характеристиках объекта, правилах эксплуатации и другие данные, например, о материале для изготовления полов.

Основное назначение технического паспорта — подтвердить параметры квартиры и степень ее износа. Многие граждане считают, что это необходимо только при производстве существенных изменений характеристик. Однако это не так.

Технический паспорт необходим для следующих целей:

• перепланировка — результат работы должен быть зафиксирован в документе;
• расчет оплаты за предоставление коммунальных услуг — при уменьшении или увеличении площади квартиры на техпаспорте меняется и стоимость услуг;
• экспертиза состояния квартиры;
• регистрация арендатора;
• ипотечное кредитование;
• страхование недвижимого имущества;
• за изменения в Росреестре.

Свидетельство о регистрации выдается на основании измерений, проведенных уполномоченным сотрудником. Рассмотрим процесс и нюансы дизайна.

Как получить технический паспорт на квартиру

Чтобы получить технический паспорт, используйте алгоритм, показанный ниже.

Сбор документов

Для получения технического паспорта вам понадобятся следующие документы:

• заявление (образец будет выдан в учреждении, куда подается заявление);
• российский гражданский паспорт — при наличии нескольких владельцев достаточно одного из них;
• квитанция об оплате госпошлины;
• подтверждение права собственности на имущество — справка или выписка из ЕГРП, договор купли-продажи и дарения и т. д.

Если законный представитель действует от имени владельца, вам необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариусом. Для целей приватизации дополнительным документом будет свидетельство по форме № 7 и договор или ордер на социальную аренду.

Для других ситуаций, вы должны уточнить список с работником учреждения при подаче заявления. Кроме того, вы можете позвонить в районный БТИ и уточнить там список документов.