Каждый из нас хоть раз, но слышал об ипотеке — кредите, который можно взять на приобретение жилья. Но есть еще один тип потребительских займов, который также связан с недвижимостью. Многие банки предлагают своим клиентам взять классический потребительский кредит, но под залог недвижимости в собственности. С помощью такого кредита вы можете получить большие суммы, чем по обычному, но при этом у него нет целевого назначения. Рассмотрим подробнее в чем его особенности и преимущества. Чаще выдают кредит на карту на длительный срок в Украине.

Особенности кредита в залог недвижимости. 

У каждого из нас в жизни может сложиться такая ситуация, что очень срочно нужна большая сумма денег. Они могут потребоваться, чтобы оплатить лечение, сделать ремонт в квартире, оплатить обучение и во многих других житейских ситуациях. В таких случаях проще всего взять деньги взаймы у банка, потратить их на необходимую вещь и после постепенно их возвращать.
Стоит помнить, что в данном случае вам может не подойти обычный кредит, потому что зачастую он имеет большое количество ограничений. Например, сумма не должна превышать 20 миллионов, максимальный срок кредита составляет 5 лет и при этом по нему достаточно высокая процентная ставка до 25% процентов годовых. Помимо этого, банк может начать вам навязывать дополнительные условия, что совершенно не выгодно.
В итоге получается, что вы берете в банке достаточно большую массу денег на короткий срок и под большие проценты. А ,значит, ежемесячный платеж будет большим, а, значит, и переплата составит огромную сумму.
Но стоит учитывать, что немало важен и доход заемщика, ведь именно от него будет зависеть та сумма, которую может одобрить банк. Если у вас небольшой доход, то на сумму более 3-х млн не стоит рассчитывать.
Оптимальным решением в такой ситуации становиться оформить кредит под залог имущества, который выдается под обеспечение.
Этот тип кредитования дает заемщику массу преимуществ. Вы можете получить большую сумму на долгий срок под небольшой процент.

Основные отличия кредита под залог недвижимости от обычного.

К основным различиям можно отнести:

• Для того чтобы получить залоговый кредит, у вас в собственности обязательно должно быть имущество. В случае с потребительским займом это не нужно.
• Сумма денег под залог недвижимости намного больше. Вы можете получить на руки до 80% от оценочной стоимости залога.
• Процентная ставка по потребительскому кредиту намного выше, ведь в этом случае у банков нет дополнительной гарантии по выплатам
• Вероятность одобрения такого кредита намного выше. Его могут взять даже заемщики с плохой кредитной историей.

Обязательные документы

Основные преимущества

Когда вы начинаете изучать предложения банков по залоговым кредитам, то действительно можете заметить, что плюсов намного больше. К ним можно отнести:

• Чем выше стоимость объекта, тем большую сумму вы можете получить.
• Сроки возврата максимально приближены к ипотечным, а, значит, ежемесячный платеж будет небольшим
• Привлекательные процентные ставки

Вероятность одобрения намного выше

2022