Сегодня отмечается стремительное развитие отечественного рынка недвижимости. Выбор представлен, как хрущевками, так и жильем в новостройках, которые приобретены именно с целью дальнейшей сдачи. Однако предпочтения и финансовые возможности квартиросъемщиков стабильностью не отличаются. Поэтому одни квадратные метры сдаются в первые часы после размещения объявления, а для других довольно трудно подыскать арендатора. Эксперты Агентства Недвижимости «Авезор» рассказали, какие квартиры арендаторы скорее всего обойдут стороной. Благодаря этому вы сможете решить проблемы, препятствующие спросу жилья среди квартиросъемщиков. А посмотреть достойные варианты вы можете на странице Аренда квартир https://avezor.com/arenda-kvartir-v-harkove/.

Лишнее пространство

Квартиры с внушительной квадратурой популярны только в том случае, если речь идет об элитной недвижимости. Однако вторичное жилье эконом-класса с четырьмя комнатами не всегда выгодно. Найти арендатора для такой квартиры довольно сложно. Неплохим выходом из данной ситуации будет перепланировка и разделение пространства на отдельные функциональные зоны. В таком случае недвижимость получится сдавать для нескольких квартиросъемщиков

Старая ванная и отсутствие необходимой бытовой техники

Для арендаторов требуется наличие минимальных условий для комфортного проживания. Холодильник, стиральная машина и плита входят в число базовых предметов, которые должны быть в каждой квартире. Среди предпочтений квартиросъемщиков следует выделить также чистую сантехнику.

Пустые квартиры

В данном случае речь идет о сдаче голых стен при полном отсутствии мебели и техники. Далеко не каждый квартиросъемщик переезжает на новое место жительства с наличием полного набора мебели и техники. Для того, чтоб увеличить шансы сдачи недвижимости можно приобрести б/у мебель. Достаточно минимального комплекта, состоящего из дивана, кровати и холодильника. Таким образом, вы проявите заботу о комфорте жильцов.

Неразвитая инфраструктура

Арендаторы предпочитают жилье, находящееся в пешей доступности до станции метро и с наличием удобной транспортной развязки. Также немаловажными критериями являются вблизи расположенные школы, детские сады и супермаркеты. Однако есть слабо развитые районы, где подобная инфраструктура попросту отсутствует. Для того, чтоб увеличить популярность среди арендаторов, потребуется сделать немалую скидку.

Непродуманная планировка

Нередко в многоквартирных домах можно встретить довольно неудачные планировочные решения. Речь идет о маленькой кухне, смежных комнатах и совмещенных санузлах. Такие квартиры будут интересными только для определенных категорий квартиросъемщиков. Например, для студента наличие маленькой кухни вряд ли станет проблемой. Однако если речь идет о большой семье с детьми, подобный вариант будет неприемлем. В таком случае следует сделать жилье привлекательным по другим критериям. Свежий ремонт и красивая мебель будут неоспоримым преимуществом для арендаторов.

Устаревший ремонт

Состояние жилья играет немаловажную роль, и на него обращают внимание квартиросъемщики в первую очередь. Однако далеко не все владельцы придают этому вопросу должное значение. На рынке арендного жилья имеется масса предложений, которые требуют серьезного ремонта, где установлены старые мебельные стенки и кровати времен Советского Союза. Для того, чтоб выгодно сдать квартиру на длительный срок, нужно проявить хотя бы минимальную заботу о комфорте квартирантов. Достаточно будет отремонтировать коммуникации и вывезти ненужные вещи.

Отсутствие обратной связи

Если вы хотите, чтоб быстро нашлись желающие снять 2- квартиру, нужно постоянно контактировать с потенциальными арендаторами и посредниками, проводить просмотры и созваниваться. В противном случае такое жилье может простаивать несколько месяцев. Редко когда квартиросъемщики готовы долго ждать обратной связи. Более простым решением будет просто обратиться к другим арендодателям.

Недоверчивые собственники

Вполне очевидно, что арендаторам важно чувствовать себя в квартире уверенно и комфортно. Нередко на эти ощущения влияет поведение арендаторов. Если постоянно наносить визиты квартиросъемщикам, вряд ли это вызовет у них восторг. Выходом из подобной ситуации будет заключение договора. Благодаря этому вы сможете заранее прописать, кому предстоит менять смесители или бытовую технику. В таком случае сдать квартиру будет гораздо проще.

Неприятные запахи

Одним из отпугивающих факторов для арендаторов является наличие въевшихся запахов домашних животных, табака или ветхого ремонта. Устранить подобные недочеты можно за счет косметического ремонта. Если неприятные запахи издаются из подъезда, неплохо бы уговорить соседей заварить мусоропровод для обеспечения общего комфорта.

Сдать квартиру на длительный срок с Avezor

Если вас интересует аренда двухкомнатных квартир в Харькове, команда Avezor имеет для вас множество интересных предложений в широком ценовом диапазоне. Доверив поиск жилья профессионалам, вы сможете сэкономить собственное время и нервы. Опытные юристы составят договор и обеспечат нотариальное сопровождение сделки для вашей безопасности. Звоните, мы на связи для вас круглосуточно.