Приобретение собственного жилья — процесс всегда волнительный, особенно в таком городе, как Харьков, где, с одной стороны, много интересных предложений, с другой — не самая низкая стоимость. Поэтому очень важно сделать правильный выбор, чтобы обеспечить себе комфортную жизнь. И в первую очередь стоит знать, что цены на квартиры в Харькове сильно зависят от того, покупается ли недвижимость на первичном рынке или на вторичном.

Вторичка или первичка: сложный выбор

Вторичный фонд хорош по нескольким причинам. Первая и самая главная заключается в том, что такое жилье обычно находится в хорошем районе — рядом с метро или остановками общественного транспорта, с развитой инфраструктурой, часто — в зеленой зоне. Вторая — это то, что, согласно законодательству, при продаже остается сантехника и газовая плита. И, если санузел и кухня в приличном состоянии, это позволяет существенно сэкономить в будущем.

Первичное жилье привлекает прежде всего стоимостью — оно обойдется существенно дешевле вторички, так что позволить себе такую покупку волне может молодая семья, которая планирует оставаться жить в «первой столице». Самым выгодным с финансовой точки зрения решением будет покупка на стадии возведения, но тут стоит ориентироваться на застройщика, он должен быть надежным.

Кроме того, в первичном фонде обязательно делается вся необходимая разводка (проводку точно менять не придется), ставятся металлопластиковые окна и хорошие двери, то есть сэкономить можно и тут.

В каком районе лучше покупать квартиру

Тут все зависит от предпочтений и бюджета. Покупка в центре обойдется в немаленькую сумму, однако у нее будет и существенное преимущество — близость ко всем достопримечательностям и самым любимым местам прогулок для харьковчан, таким как парки Горького и Шевченко, спуск Веснина, Сумская и так далее. Впрочем, до них можно спокойно добраться и на общественном транспорте из спального района, причем займет это не больше получаса.

Салтовка, Алексеевка, Павлово поле — три самых популярных для приобретения квартиры района. Они предлагают покупателям развитую инфраструктуру, прекрасные места для отдыха и возможность выбрать из достаточно большого количества предложений именно то, которое идеально подойдет по всем параметрам.

Впрочем, Холодная гора и ХТЗ также перестают быть «изгоями» благодаря развитию города, появлению новых инфраструктурных объектов и улучшению ситуации с безопасностью.

В таком городе, как Харьков новостройки просто не могут не появляться, как грибы после дождя. Ведется активный выкуп недостроев в хороших районах, застраиваются пустыри и бывшие ГСК. Мегаполис начинает играть новыми красками, в то же время продолжая оставаться все таким же ярким и комфортным, с широкими проспектами, самой большой площадью в Европе и невероятным небом, которым можно любоваться ежедневно.